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    曹奕凡待大家消化了一下才朗声仔细讲解道:“大家看过天源农场的大体规划图了，我现在简单解说一下，我们农场的规划范围广大总共有2000余亩，建设规划分三步来完成。

    其中蔬菜瓜果种植园为一期工程，规划为300亩，主要就是村北古河道两岸比较平坦肥沃的田地。

    那些田地现在大部分都归村集体所有，现在根本没有人租种大部分都荒芜了，这些容易租下来，其中还有一小部分还有村里的一些老人在耕种。

    爷爷对这部分老人都比较了解，这两天的任务就是和他们谈转租这些田地的事情，租金可以适当多付些500到1000都可以接受，不过要签正规的转让合同，租期只少要20年。 ”

    爷爷强压下激动的心情有点担忧的劝说道:“没问题，现在还有那些老伙计在种那些地我清清楚楚的，下去就跟他们谈应该都没有问题。

    不过咱们这里租地就是随便说说就可以了，没有必要签什么合同吧！

    咱们这里可不行那个啊！

    奕凡现在咱们这里的行情，一亩地年租金应该只有200块，咱们的租金是不是给的有点太多了啊！

    还有一下租20年风险是不是有点大啊！”

    曹奕凡笑着道:“爷爷就按照这个标准来吧！村里人都不富余，特别是这些留守老人和儿童日子过得都紧巴巴的，地租多给点他们的生活也能稍微改善些。

    爷爷你放心吧！

    我们的超级蔬菜瓜果开始产出后，你就会发现这点租金实在算不了什么了，因为我们的超级蔬菜瓜果都已经有公司预定好了，每斤的收购价不低于20块。”

    “什么，居然批发价都至少20块，天啊！”

    “那就好，那我们就可以放心了，这些蔬菜瓜果虽然好吃但是一下种植300亩心里还是没底啊！万一到时候大规模上市了，一时半会儿买不完烂地里了就太可惜了。”

    “是啊！就担心销路不好找，现在就放心了。”

    ……

    曹奕凡待，家人平静下来就接着郑重其事的叮嘱道:“爷爷我们出高租金就是为了让村民签一份长期正规的转让合同，你想一下，咱们农场的蔬菜瓜果一旦上市赚大钱了，村里人肯定都会知道的。

    害人之心不可有，防人之心不可无。

    说句不好听的，到时候村里眼红的肯定大有人在，万一都闹着提高租金或者干脆不想租给咱们了，他们想自己种咱们怎么办。

    大家都有丰富的种植经验了，地里想要产出这样优质顶级的蔬菜瓜果的困难程度大家应该都知道。

    这需要利用高科技手段对土地，水源进行升级改造，这些需要大量资源金钱的投入，这些村民一旦反悔收回了土地，那咱们的投入可就全便宜人家了，将赔的血本无归啊！”

    听到曹奕凡的话，家里人都不由自主的吓了一跳，浑身都出冷汗了，他们才发现自己想的太简单了。
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